1 Zimmer Apartment zum / zur Rent in Berlin (Objektnummer 0269)

Neukölln: Modern Single flat with balcony

Property ID	0269
Type of usage	live on time
Marketing method	Rent
Property class	Apartments
Property type	Apartment
ZIP code	12049
Town	Berlin
Latitude	52.47306
Longitude	13.42605
Country	Germany
Floor	2
Living area	37 m²
Number of rooms	1
Floor	Hardwood floor
Heating	Central heating
Number of floors	5
Lift	No elevator
Cable/ satellite TV	Yes
Balcony	Yes
Inclusive rent	990 €
Inclusive rent per	Month
Currency	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten
available on (date)	02.03.2021

Property ID	0269	Type of usage	live on time
Marketing method	Rent	Property class	Apartments
Property type	Apartment	ZIP code	12049
Town	Berlin	Latitude	52.47306
Longitude	13.42605	Country	Germany
Floor	2	Living area	37 m²
Number of rooms	1	Floor	Hardwood floor
Heating	Central heating	Number of floors	5
Lift	No elevator	Cable/ satellite TV	Yes
Balcony	Yes	Inclusive rent	990 €
Inclusive rent per	Month	Currency	€
Kaution OnOffice	zwei Warmendmieten	available on (date)	02.03.2021

Property description Diese helle 1-Zimmer-Wohnung ist wirklich zauberhaft. Sie befindet sich im Hinterhaus eines sanierten Altbaus in gefragter Neukölln-Lage zwischen der belebten Hermannstraße und dem Tempelhofer Flugfeld. Die Wohnung wurde im Herbst 2018 komplett saniert. Ein Wohn-Schlafraum ist modern und gemütlich ausgestattet mit Schrank, 140er-Bett, TV-Bereich. Von hier aus geht auch der Südbalkon ab.
Die Fenster und vor allem der Balkon zeigen hinaus in einen kleinen Park, sprich absoluter Grünblick!
Die Einbauküche ist klein aber fein mit Sitzgelegenheit und Waschmaschine. Das kleine Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

The apartment has been newly refurbished to a high standard with original features and quality fixtures and fittings. There is a brand new fitted kitchen / diner where you can enjoy the view of the park and a charming little shower room with an antique Chinese cabinet. Good use has been made of the space to allow for sufficient storage. It also has a large wardrobe in the sleeping area, a comfortable double bed, a flatscreen TV and free wifi.

Nächste Haltestelle: / Next station: U8 Leinestraße

Zu beachten: / Please note:
zzgl. 40 Euro für Strom / plus 40 Euro for electricity
Mietpreis für 1 Person. / Rent for 1 person.
Bei 2 Personen zusätzlich 50 € pro Monat. / For 2 persons an additional 50 € per month.
Mindestmietdauer 3 Monate / Minimum rental periond: 3 Months

Diese Wohnung ist nur für Nichtraucher / This flat is only for non-smokers
Haustiere sind nicht erlaubt / No pets allowed
Kein Kellerabteil verfügbar / No cellar compartment available

Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 05.11.2018
Final consumption of energy: 105.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1910
Essencial energy source: district heating

Location: Neukölln macht sich. Hat der Boom bereits vor Jahren im hippen Kreuzkölln begonnen, entwickeln sich nun auch die anderen Kieze weiter. Angesagt ist natürlich die Gegend rund um den Tempelhofer Flughafen, hier hat man die größte Freifläche der Stadt direkt vor der Tür. Wo früher in weiten Teilen Depression herrschte, wird es bunt und bunter und ja, auch ordentlicher. Bars und Cafés sprießen aus dem Boden, für den täglichen Bedarf ist in Neukölln sowieso an jeder Ecke gesorgt. Die Anbindung ist durch zahlreiche U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen extrem gut (U7 und U8, S-Ring).

This delightful apartment is excellently located in the super trendy Schillerkiez area of Neukolln, 200m from U8 Leinestrasse, which takes you to Alexanderplatz in less than 20 minutes, and is a 5 minute walk to the open spaces of the Tempelhofer Feld. Boutiques, cafes, restaurants are all within a short walk, yet you are nestled in peace and quiet at the rear of a classical late 19th century building with uninterrupted views over a beautiful park. All the windows are south facing and there is also a balcony where you can take in the amazing views!

Neukolln’s Schillerkiez is one of Berlin’s most happening neighbourhoods, vibrant, colourful and full of life. With its cool bars and cafes, it is also home to Tempelhofer Feld, the largest open space in the entire city, where you can go for walks, sports activities or take part in the many festivals that it holds throughout the year. Here you are extremely well connected with several U Bahn stations (U7, U8, S Ring) taking you to the heart of Berlin and beyond.

Equipment: Diese Wohnung ist komplett möbliert. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.
/ This flat is completely furnished. Dishes, bedlinen and towels are provided.

Wohnschlafzimmer / bed-sitting room
Bett / bed 140 cm

Küche mit Einbauküche / kitchen with built-in kitchen
inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen / including fridge, stove and oven
Waschmaschine / washing machine

modernes Bad mit Fenster / modern bathroom with window

Balkon mit tollem Ausblick / balcony with pretty view

Parkettfußboden / parquet floor
Dielenboden / wooden floor

Zentralheizung / central heating

Flachbild-TV / Flat-screen TV
Kabel-TV / cable TV

DSL, WLAN Others: Infos zum MietenWoG Bln:
Die hier angegebene Miete basiert auf dem bundesgesetzlichen Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Diese Miete wird im Mietvertrag vereinbart werden. Die unter dem MietenWoG Bln zulässige Miete zuzüglich Betriebs- und Verbrauchskosten teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Wir weisen darauf hin, dass das MietenWoG Bln möglicherweise ganz oder teilweise verfassungswidrig ist und die Differenz nachgezahlt werden muss.
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- Wir nehmen grundsätzlich eine Kaution in Höhe von zwei Monatswarmendmieten.
/ We take the amount of two month rent as security deposit.

- Am Ende der Mietzeit wird eine Endreinigungsgebühr fällig. Eine Zwischenreinigung kann dazu gebucht werden.
/ At the end of the rental period we charge a cleaning fee. An intermediate cleaning can be booked additional.

- Für die Entrichtung des Rundfunkbeitrages ist der Mieter/Bewohner der Wohnung verantwortlich.
/ The fee for the public-service broadcasting (Rundfunkbeitrag) is to be paid by the tenant/resident.

- Ein Hinweis zum Datenschutz: Wir verwenden Ihre Daten, die Sie uns freiwillig über die Anfrage schicken, in diesem ersten Schritt ausschließlich dazu, mit Ihnen in Kontakt zu treten hinsichtlich des von Ihnen angefragten Objektes. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.furnishedflats.de/datenschutz
/ A note on data protection: In this first step, we use your data, which you voluntarily send to us via the request, to contact you with regard to the object you requested. Further information can be found at http://www.furnishedflats.de/datenschutz

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Ms. Carina Schmidt
Phone 030 77 007 87 07

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